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▪ 靠谱租分享:写字楼值不值你去投资?
2019.12.17 125
在住宅、写字楼当中,写字楼的投资相较之下投资回报率比较高,安全性也比较高,且管理成本相对较低,对于投资者而言,该如何判断写字楼的价值呢?靠谱租小编帮您解答。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善,才能为在这里办公的 人群提供基础服务,..
写字楼
▪ 一线城市写字楼寒潮:空置率上升租金承压
2019.12.17 183
戴德梁行数据显示,过去一年,全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升,达到近10年最高点,目前平均在10%左右;二线城市写字楼平均空置率则更高,平均在28%左右。租金方面,据中国指数研究院报告,2019年四季度一线城市商圈写字楼的租金中,25%环比上涨,75%环比下跌;..
写字楼
▪ 强强联合 戴德梁行与万科物业成立资产服务公司
2019.12.16 208
 2019年12月12日,戴德梁行宣布与万科物业在资产服务领域建立新的战略合作,强强联合成立一家新公司——万物戴德梁行资产服务有限公司。在大中华区整合商业物业及设施管理服务,进一步强化双方的优势,形成独一无二的行业领先地位,为客户提供更加卓越的增值服务。 ..
写字楼
▪ 靠谱租分享:写字楼A级、B级、C级
2019.12.16 143
无论是十几人的小微企业还是几千人的大公司,都需要进行写字楼选址,在选址的过程中,写字楼的品质和价格是非常重要的选择要素,高品质的写字楼往往意味着高昂的租金价格。在租赁写字楼的时候,大家通常会看到A级、B级、C级这类级别名称,这些级别有什么不同呢?目前..
写字楼
▪ 写字楼投资禁忌,你知道有哪些吗?
2019.12.16 124
和几年前不同,房地产市场投资中,今年以来,住宅投资的难度和收益都有所下降,一方面,各地都出台了限购政策,想要购买住宅进行投资有诸多限制,连商住也受到了波及;另一方面,租赁住房政策不断推进,住宅价值有所下滑,投资收益大打折扣。在此情况下,很多个人及企..
写字楼
▪ 房企区域分化下的规模诉求
2019.12.14 182
截至今年11月末,在年内设定了业绩目标的企业中,近7成房企完成率已达到90%以上。其中,世茂、龙湖、阳光城(7.800, 0.11, 1.43%)、金科、中梁、禹洲、宝龙等多家房企已提前达成全年目标。  但规模增长背后,是房企对权益的诉求。梳理财报数据不难发现,房企降低权益..
写字楼
▪ 中小房企为保利润增长,注重权益的提升
2019.12.14 138
销售额增长的同时,中小房企今年拿地更加注重权益的提升。比如禹洲地产(01628.HK)今年销售目标为680亿元,其董事长林龙安在不久前的反向路演上透露,今年禹洲地产在拿地权益上有意提高到50%。  有业内人士指出,大房企销售上规模后,可以随时调整战略梳理内部管理..
写字楼
▪ 在番禺投资写字楼,这些策略你一定要知道
2019.12.14 160
近年来,亚太地区写字楼市场热度不断升温,国内一二线城市写字楼市场大宗交易数量也迅猛增长。这时候,不少人开始考虑是否也要跟风投资写字楼。小编认为,按照策略,选择合适的写字楼进行投资,会得到比较好的回报。策略一,投资写字楼把租金回报放在首位,这不同于商..
写字楼
▪ 靠谱租分享:出租商铺时要注意的问题
2019.12.13 245
虽然相比住宅,商铺的使用年限较短,但是在热门地段,商铺往往有非常可观的租金收入,比住宅收益更高。近年来,不少人开始关注商铺投资,那么在商铺出租方面,大家应该注意些什么呢?1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪..
▪ 科技企业写字楼需求不断升级
2019.12.13 134
随着利好政策的陆续出台和市场大环境的优化,中国科技企业正逐步从市场追随者发展为行业领军者,其对办公空间的需求也随之增长。仲量联行预测,2020年底一线城市甲级办公楼新增需求中,科技企业的占比将达到27%。仲量联行最新发布的《办公楼市场X 科技企业》研究报告..
写字楼
▪ 靠谱租分享:成长型企业升级办公室需要知道的事
2019.12.13 133
随着科技的不断进步,全球企业对于办公空间的要求进一步提高,更高效、更灵活、更科技、更便利的办公体验成为了企业新的办公需求。对于那些快速发展的成长型企业来说,升级办公室是一件需要兼顾多项需求的难题,很多企业都无从下手。下面靠谱租小编就和大家讲讲成长型..
写字楼
▪ 靠谱租分享:办公室装修的基本知识
2019.12.12 223
办公室装修的小技巧已经介绍很多了,现在,我们来说说办公室装修的基本知识吧。也许,你会说,什么,我们连装修的基本知识都不了解吗?别急,靠谱租小编是介绍办公室装修的基本知识,但是,聪明的你,也许会发现我们介绍的与你想象的会有所不同哦,期待吧。1.办公室装..
写字楼
▪ 靠谱租分享:让你晋升无忧的5个好习惯
2019.12.12 139
养成一个习惯需要至少3个月的时间,每个习惯的养成都需要很长的时间。而习惯的好坏往往决定了一个人的成败。好习惯能让你在办公室内脱颖而出,让办公室的领导对你刮目相看,但坏习惯则不仅会降低工作效率,还会影响你的前途。这里靠谱哥给大家推荐5个容易养成的办公室..
写字楼
▪ 靠谱租分享:什么是办公室空置率?
2019.12.11 147
今年以来,国内写字楼市场、办公室市场空置率升高的新闻出现在很多平台,很多人都认为办公室空置率升高是市场释放的负面信息。那么究竟什么是办公室空置率呢?办公室空置率是如何计算的?办公室空置率是对任何特定市场上可供出租的所有办公空间的数字计算。它们是按百..
写字楼
▪ 土地市场整体供应走高,成交方面延续低迷态势
2019.12.11 228
临近年底,土地市场整体供应走高,成交方面延续价增量减的低迷态势。中国指数研究院的统计数据显示,11月,全国300个城市各类用地供需规模同比基本持平,住宅用地推出与成交面积小幅增长。今年1-11月,全国300个城市各类用地供需规模与去年同期基本持平,其中,住宅用..
写字楼