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▪ 投资写字楼的风险有哪些呢
2019.12.21 178
现在很多人愿意投资写字楼,但是这种投资也是有一定的风险的,下面请让靠谱租小编来为大家说说有哪些风险吧。一、因为写字楼的投资数额较大,因此投资写字楼必须防范贬值风险。如果写字楼本身所处的地段由于一些市政或其他原因造成了贬值,写字楼本身必然会造成很大的..
写字楼
▪ 番禺又一道路正式动工建设,预计明年6月完工!
2019.12.21 107
现在很多是商住两用房屋,选择这种房屋需要的注意哪些呢?接下来靠谱租小编来为大家介绍下这个吧。第一种商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求..
写字楼
▪ 戴德梁行:北京写字楼供应大增致空置率上升
2019.12.20 2351
戴德梁行发布的2019年第四季度报告显示,今年最后3个月,北京全市甲级写字楼平均租金约为382.4元/平方米/月,租金环比下降1.5%,同比下降4.4%,为近8年来的最大降幅。空置率出现上升,全市甲级平均写字楼空置率为13.5%。全市五大核心商圈写字楼市场季度净吸纳量分别为..
写字楼
▪ 如何才能租到让人赏心悦目的写字楼
2019.12.20 132
一、区域、位置、物业是写字楼选址应当遵循的三大要素据资料显示,国外企业在选择办公物业的时候,往往会考虑三大要素。第一个要素是整个目标商圈的开发状况;第二个要素是具体的地点,即办公物业的地点选择;第三个要素是具体的物业和物业管理。二、运营成本是写字楼..
写字楼
▪ 一二线城市写字楼空置率创新高?
2019.12.20 209
根据世邦魏理仕(CBRE)报告显示,一线城市写字楼的空置率正在不断上升。截止第三季度末,北京优质写字楼市场整体空置率上升至10.9%,创2011年第二季度以来的最高水平,而上海写字楼的空置率也在上半年达到顶峰至18.5%,创下近十年来的新高。并且值得注意的是,写..
写字楼
▪ 写字楼毛坯房应怎样装修?
2019.12.19 252
在写字楼市场中,有不少精装写字楼,墙上有笔画、地上有地毯,办公桌椅都准备齐全,企业进驻只需要“拎包入住”即可,不过也有一些写字楼内的办公空间是毛坯房,并没有装修,这是为了让企业能选择自己喜欢的风格进行装修,自己设计办公室。那么怎样把毛坯房装修成理想..
写字楼
▪ 在番禺,选购写字楼应该“软”“硬”兼顾
2019.12.19 109
如何选择适合自己的写字楼,是很多企业和投资者十分关注的问题,在企业不断壮大的过程中,选择一个好的办公地点,对公司的进一步发展有很大的促进。选择写字楼,要先考虑硬实力的方面:既要考虑地段,又有考虑价格,还要考虑内部结构,车位配比,电梯配置,得房率高低..
写字楼
▪ 预计2020年北京写字楼租金 水平或继续下降
2019.12.19 135
18日,房地产服务咨询公司戴德梁行发布了第四季度写字楼市场和零售市场报告。尽管北京写字楼租赁市场在第四季度有所复苏,但预计到2020年,在经济形势不乐观和新兴商圈大量新增供应下行压力的双重背景之下,北京写字楼市场空置率将继续上升,租金水平将继续面临下行压..
写字楼
▪ 4条地铁汇聚番禺新中心
2019.12.18 128
汇聚了4条地铁线的番禺广场将成为番禺未来的新中心,近日,《番禺广场及周边地区控制性详细规划》(下称《规划》)通过广州市政府批准并由市规划和自然资源局正式公布实施。新版规划提出,将对番禺广场周边进行TOD模式开发,大幅提升地块开发强度,规划新增建设量48万..
写字楼
▪ 带来更多机遇的写字楼空间多元化
2019.12.18 207
从今年的国内写字楼空置率来看,上海、北京、深圳写字楼市场的空置率都不太理想,出现了连续上涨的情况,尤其是深圳写字楼市场,部分地区的写字楼空置率直逼40%,这在前几年是很难看到的景象。甚至连香港写字楼市场的空置率也出现了上涨情况,租金也出现了回落。大行..
写字楼
▪ WeWork拿到“救命贷款”:高盛支持18亿美元
2019.12.18 162
不久前,美国写字楼二房东公司WeWork上市惨遭失败,公司估值暴跌了九成,如今在母公司软银集团的帮助之下,WeWork正在展开大规模重组自救。据外媒最新消息,在高盛集团牵头的一轮融资交易,WeWork获得了17.5亿美元的新融资,为这家苦苦挣扎的办公室共享公司带来了急需..
写字楼
▪ 靠谱租分享:办公室门口风水禁忌
2019.12.17 217
办公室大门风水和气生财最为紧要,如果如果办公室大门在当运旺位,而门向不是当运旺方的话,建议业主可放置一个较高的固定式屏风,使门口处形成玄关,屏风的气口转折成为旺向,这样亦可以接纳到旺气,是不错的选择。办公室门两边要有护卫,平安生财。如放花瓶、门墩、..
写字楼
▪ 靠谱租分享:写字楼值不值你去投资?
2019.12.17 125
在住宅、写字楼当中,写字楼的投资相较之下投资回报率比较高,安全性也比较高,且管理成本相对较低,对于投资者而言,该如何判断写字楼的价值呢?靠谱租小编帮您解答。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善,才能为在这里办公的 人群提供基础服务,..
写字楼
▪ 一线城市写字楼寒潮:空置率上升租金承压
2019.12.17 181
戴德梁行数据显示,过去一年,全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升,达到近10年最高点,目前平均在10%左右;二线城市写字楼平均空置率则更高,平均在28%左右。租金方面,据中国指数研究院报告,2019年四季度一线城市商圈写字楼的租金中,25%环比上涨,75%环比下跌;..
写字楼
▪ 强强联合 戴德梁行与万科物业成立资产服务公司
2019.12.16 205
 2019年12月12日,戴德梁行宣布与万科物业在资产服务领域建立新的战略合作,强强联合成立一家新公司——万物戴德梁行资产服务有限公司。在大中华区整合商业物业及设施管理服务,进一步强化双方的优势,形成独一无二的行业领先地位,为客户提供更加卓越的增值服务。 ..
写字楼