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了解行业动态,把握市场脉搏

▪ 靠谱租分享:什么是联合办公?
2019.09.06 35
联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。服务商包括WE+..
▪ 写字楼对企业发展到底有多重要
2019.09.06 33
一个企业的成功,所需具备的因素很多,比如人才的引进、生产力的创新、成本的控制等等,但选择一个合适的写字楼进行办公,也是企业成功不可或缺的因素之一。因为写字楼不仅仅是一个办公场地,它会从员工状态、企业信息获取途径、企业品牌树立等不同方面影响一个企业的..
▪ 写字楼前景有多大?
2019.09.06 69
据世邦魏理仕2018年7月发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示,香港中环以2839美元/㎡/年的租金蝉联最贵写字楼榜首。而在全球最贵十大写字楼的排名中,中国独占五席。今年以来,从一线城市到中部省会城市,都有不少写字楼销售价格和租金同步持续上涨。写字楼..
写字楼
▪ 靠谱租分享:写字楼为什么叫写字楼?
2019.09.06 46
写字楼是上班一族办公的地方,可是为什么要叫写字楼而没有叫办公楼呢?下面就让靠谱租给大家解释一下。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成..
写字楼
▪ 顶级写字楼应具备哪些标准和要素
2019.09.06 32
抢占顶级写字楼就等于占领了投资的制高点。经济水平不断发展,人们的需求水平随之不断提高,作为城市商业地产的典型代表、衡量城市发展水平指标之一的顶级写字楼也须顺应这些变化。新形势下,顶级写字楼应具备哪些标准和要素呢?写字楼的发展需要产业支撑,但单一产业..
▪ 办公室,最重要的是什么?
2019.09.06 33
办公,最重要的是什么?对于企业主来说,一方面当然是办公室的格调、配置,能够很好的招待股东和客户,另一方面物业服务到位,不用操太多心在后勤服务上;对于普通职员来说,莫过于办公环境舒适,上下班方便,楼下就找到咖啡馆招待客户……有调查显示,影响上班族情绪..
办公室
▪ 全球主要写字楼租用成本
2019.09.06 45
随着人们手里的闲钱越来越多,理财的意识越来越强,考虑这个问题的人也随之增多:写字楼真的靠谱吗?写字楼的**究竟有多大?看看这些数据你就知道了:据世邦魏理仕最新发布的《全球主要写字楼租用成本》显示,香港中环超越伦敦西区,成为全球租金最贵的写字楼。而在全..
写字楼
▪ 值得收藏的番禺写字楼投资要诀
2019.09.06 31
目前整个市场上几乎都掀起了一股投资写字楼的热潮。但并不是所有的写字楼都具备投资价值,什么样的写字楼可以给投资者带来可观的利润,怎样精准投资才是智慧之选呢?一:地理位置是关键房产的增值主要来源于土地的增值,而城市的主中心区土地的稀缺性更强,增值的空间..
▪  如何计算出租写字楼的年回报率
2019.09.05 36
 目前行内人士计算年回报率的公式是:年回报率=(每平方米的租金÷每平方米的售价)×12个月。一般来说,如果某个二手写字楼单位年回报率达到8%-10%,则可投资购买。超过10%的年回报率,则属上乘产品,不要错过。  物业地点要选好要投资二手写字楼,还要会选地段。写..
▪ 写字楼投资技巧:算好投资回报率
2019.09.05 43
 写字间虽然会有较高的投资回报率,但同时,由于写字间投资总价高,变现期长,对于投资者来说就需要理性地分析,谨慎投资。每个想投资写字间的人,可能都会问到“哪个区域最容易升值”,固然,升值潜力很重要,但业内专家提醒:投资者在投资写字间的时候,还是应该首..
▪ 写字楼——不能忽视空置率
2019.09.05 19
专家认为,投资写字楼产品,要考虑该区域的交通便利程度、周边竞品数量及商务氛围。尤其不能忽视空置率,特别是周边同类产品的空置情况,以筛选前景更佳的项目。  投资写字楼地段也很重要,看周边是不是有商务氛围。当然,写字楼自身价值也不容忽视,明亮的大堂,高..
▪ 什么是健康写字楼 
2019.09.05 29
目前最通行的说法,健康写字楼是指符合人们对工作环境质量的要求,拥有现代建筑所具有的各种优势,兼具健康性与环境性的写字楼。衡量健康写字楼的指标有很多,主要是对环境的考量。健康写字楼对“两空一绿”有很高的要求,“两空”指空气质量、空间感,“一绿”指绿化..
▪ 番禺写字楼“独”具匠心
2019.09.05 31
在写字楼市场中,并存两种类型的写字楼,一种是独栋写字楼,一种是办公型写字楼,在办公型写字楼中5A甲级写字楼一直是传统写字楼现代化的办公标准,也是企业对于高效办公的一种追求。不过,5A甲级写字楼也存在一定的问题,绝大多数5A甲级写字楼位于喧闹的商务中心,建..
▪ 买卖写字楼注意事项有哪些,买卖写字楼要注意什么?
2019.09.04 35
1、要投资甲级写字楼,即便其售价昂贵。有人可能会认为,乙级写字楼的售价低,虽然其租金低些,但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实,当甲级写字楼租价在不断上涨时,乙级写字楼的租价是在下跌的。何况,大家的土地成本差不多,因此,在售价上也低不了多..
▪ 写字楼投资应如何最大程度规避风险
2019.09.04 52
随着住宅市场的逐渐饱和,商业地产市场的投资热潮兴起。不仅商铺、写字楼的投资也随着火热。面对当前市场,写字楼投资者应如何如何最大程度规避风险、扩大收益呢? 写字楼投资不同于一般的投资方式,它注重的是其长期投资回报。那么,写字楼应该如何进行投资呢?其中..